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物業(yè)項目經(jīng)理

專(zhuān)業(yè)要求:

學(xué)歷要求:不限

工作經(jīng)驗:不限

薪資待遇:150000--180000  年薪

招聘人數:1

招聘對象: 社會(huì )人才

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更新日期:2023-07-03

有效期:長(cháng)期有效

年齡要求: -

外語(yǔ)要求: 不限

工作地點(diǎn): 貴州-貴陽(yáng)市-觀(guān)山湖區

崗位職責:1. 根據公司相關(guān)制度規定及物業(yè)中心實(shí)際管理需求,建立、完善物業(yè)中心相關(guān)管理制度、實(shí)施細則、工作標準、行為規范等,并推動(dòng)貫徹落實(shí);
2. 組織物業(yè)的驗收、接管和移交工作,溝通協(xié)調解決各種遺留問(wèn)題;

3. 優(yōu)化物業(yè)服務(wù)中心組織架構、崗位設置及職責;

4. 提出物業(yè)服務(wù)人員需求計劃,組建物業(yè)管理團隊;

5. 指導、監督物業(yè)中心秩序、工程、環(huán)境、客服等相關(guān)工作開(kāi)展;

6. 處理物業(yè)服務(wù)中心層面重大問(wèn)題的業(yè)主投訴、群訴事件;

7. 建立、維護物業(yè)中心內外部公共關(guān)系及對外信息發(fā)布審批;

8. 組織制定物業(yè)中心年度工作目標、計劃,并指導、監督執行;

9. 制定本物業(yè)中心年度費用預算計劃,合理安排、控制費用支出;

10. 實(shí)施本物業(yè)中心工作任務(wù)分工,合理安排人員;

11. 實(shí)施本物業(yè)中心員工日常工作的指導、監督、檢查;

12. 實(shí)施本物業(yè)中心員工的選拔、培養、考核、激勵。

任職資格:

1.大專(zhuān)學(xué)歷及以上,年齡40歲以下,男女不限;

2.有寫(xiě)字樓物業(yè)管理經(jīng)驗3年以上;

3.抗壓能力強,溝通能力強。

上班時(shí)間:8:30-17:30,雙休

福利待遇:面議,五險一金,員工食堂,節日慰問(wèn),帶薪年假
 

經(jīng)貴陽(yáng)市工商行政管理局批準,貴陽(yáng)地鐵物業(yè)管理有限公司(原貴陽(yáng)地鐵置業(yè)物業(yè)管理有限公司)成立于2011830日,是貴州省物業(yè)管理協(xié)會(huì )常務(wù)理事單位、貴陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)單位。

201763日,公司完成增資擴股的工商變更手續,由原貴陽(yáng)地鐵置業(yè)有限公司全資子公司升級為貴陽(yáng)市城市軌道交通有限公司控股子公司,并更名為貴陽(yáng)地鐵物業(yè)管理有限公司,注冊資本:1000萬(wàn)元,其中,貴陽(yáng)市城市軌道交通有限公司出資700萬(wàn)元,占70%股權,貴陽(yáng)地鐵置業(yè)公司原注冊資本金300萬(wàn)元全部轉為增資后注冊資本金,占30%股權。

升級后的貴陽(yáng)地鐵物業(yè)公司,按照集團“軌道+物業(yè)”的戰略發(fā)展模式,主要為貴陽(yáng)軌道交通站、場(chǎng)、段及置業(yè)公司開(kāi)發(fā)項目提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù),同時(shí)將經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益回流到地鐵體系,實(shí)現一定程度的反哺軌道主業(yè),力爭為樹(shù)立貴陽(yáng)地鐵品牌做出貢獻。

20179月起,公司承接了地鐵1號線(xiàn)站、場(chǎng)、段的物業(yè)管理服務(wù),確保在軌道公司統一體系下形成協(xié)同管理效應,能快速形成聯(lián)動(dòng)反應切實(shí)有效地分擔地鐵運營(yíng)后勤工作壓力。另外,對地鐵置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的寫(xiě)字樓、住宅、公寓、城市綜合體、商業(yè)等不同類(lèi)型項目需做好品牌支撐,并分別承接了5A甲級寫(xiě)字樓項目邁德國際、湖山郡、Y+公寓、清水灣住宅項目等的物業(yè)管理服務(wù)。所管理項目類(lèi)型多樣,積累了豐富了管理經(jīng)驗和優(yōu)秀的梯隊人才隊伍,為公司的可持續發(fā)展奠定了堅實(shí)基礎。

為了實(shí)現軌道體系內兩塊業(yè)務(wù)的共同推進(jìn),提升物業(yè)公司的社會(huì )效益和綜合效益,促進(jìn)業(yè)主資產(chǎn)的保值增值和物業(yè)服務(wù)價(jià)值的最大化并為主業(yè)品牌做好支撐,公司在“以人為本,依規而行”的管理方針、“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的服務(wù)理念指導下,摸索并建立了一套較為完善的物業(yè)管理體系,并通過(guò)了GB/T19001-2016、GB/T24001-2016、GB/T28001-2011三標一體化第三方認證,確保站、場(chǎng)、段及其他類(lèi)型項目的物業(yè)管理有規程、有標準。

目前,公司圍繞“客戶(hù)價(jià)值觀(guān)念革命”這一核心,以“持續滿(mǎn)足和超越客戶(hù)期待”為服務(wù)目標,確立了“梯隊人員培養模式的形成”、“學(xué)習型企業(yè)打造”、“制度建設”、“智能化建設”四大核心競爭力,著(zhù)力塑造能夠在同一價(jià)值觀(guān)下創(chuàng )造價(jià)值的優(yōu)秀物業(yè)管理團隊,力爭成為新時(shí)代下國企物業(yè)管理服務(wù)的標桿企業(yè)。

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